Actualités assurances
Retrouvez une sélection d'actualités sur le monde de l'assurance
Les différentes garanties existantes
Lorsque vous souhaitez faire assurer un prêt immobilier, vous pouvez choisir plusieurs garanties. Certaines sont obligatoires (la banque vous oblige à prendre cette garantie), certaines sont facultatives mais peuvent être utiles en cas de coup dur. Ces garanties vous protègeront par exemple en cas d’accident vous rendant incapable d’aller travailler et donc d’avoir un revenu, ou en cas de perte de votre emploi. L’assureur pourra alors prendre en charge vos mensualités restantes.
- Couverture décès
La banque demande souvent cette garantie. En cas de décès de l’assuré, l’assureur devra rembourser les sommes restant dues au prêteur. Le coût de cette garantie dépend de plusieurs facteurs comme l’âge de l’assuré, sa profession, son âge, le montant du prêt etc.
- IPP : invalidité permanente partielle
Rarement proposée avec ce type de prestation mais parfois importante pour les professions libérales. Le taux d’invalidité doit être compris entre 33% et 66%. L’assuré peut toucher des indemnités journalières après application d’un taux correcteur.
- ITT : Incapacité temporaire et totale de travail
Lorsque l’assuré est incapable d’assurer son travail temporairement, à cause d’une maladie ou d’un accident, et qu’il n’a aucun autre revenu.
- IPT : Invalidité permanente et totale
L’assuré est en invalidité professionnelle et/ou fonctionnelle dont le taux est supérieur à 66%. Pas de nécessité d’une tierce personne. Possibilité de versement du capital pour certaines compagnies.
- Garantie décès et PTIA
Perte totale et irréversible d’autonomie Lorsque l’assuré est en situation d’invalidité permanente est totale et qu’en plus il doit avoir recours à une tierce personne pour effectuer au moins trois des quatre actes ordinaires de la vie courante (se laver, se vêtir, se nourrir et se déplacer). L’assureur de l'assurance de prêt couvre tous les risques de décès ou de perte totale et irréversible d’autonomie quelle qu’en soit la raison (sauf exclusions). La réalisation du risque PTIA est assimilée au décès.
- Assurance perte d’emploi
Elle permet de prendre en charge tout ou partie de la mensualité (de 50 à 100%). Elle comporte généralement une franchise absolue de 90 jours et elle est réservée aux salariés en CDI depuis plus d’un an chez le même employeur.
- Loyers impayés
En cas de non paiement des loyers locataires, de détérioration du bien, de vacances locatives (absence de locataire suite au départ du précédent).
- Assurances locataires
Prise en charge des loyers du locataire suite à son décès ou à un arrêt de travail.
