Assurance de prêt
Faut-il renégocier son crédit immobilier
On constate depuis début 2009 que les taux de crédit ont beaucoup diminué. Ainsi, on peut aujourd'hui trouver des crédits à des taux de 4 ou même 3.75% fixes sur vingt ans, alors qu'en octobre 2008 le plus faible taux qu'on pouvait trouver était d'environ 5.40%. Cette baisse des taux est très avantageuse pour le consommateur, augmentant son pouvoir d'achat. Mais les personnes qui ont emprunté en 2008 se posent quant à eux la question de renégocier ou non leur crédit immobilier pour en diminuer la durée ou les mensualités.
La renégociation est avantageuse si le taux peut être diminué de plus de 0,5 points, mais dans certains cas seulement. En fesant racheter son crédit, on estime qu'une personne peut économiser jusqu'à 25000 euros.
Il faut d'abord essayer de renégocier son crédit avec sa banque, demander à faire baisser le taux d'intérêt. Il est très rara que les banques acceptent car cela leur coûte beaucoup d'argent. On peut aussi opter pour un rachat de crédit. Il faut alors aller dans une banque concurrente et emprunter à taux plus faible pour rembourser le premier crédit. Il faut toutefois faire très attention car l'opération n'est pas toujours rentable. Beaucoup de frais sont à prévoir et il faut bien vérifier que la somme des frais est bien inférieure au montant supposé être économisé.
